Доля вольных торговых помещений в краевом центре значительно выросла с начала сильной эпидемии: в 2020 году — до десять процентов, а на осень 2022 года — на 15–шестнадцать процентов, тогда как обычный уровень вакансий по рынку — 5–шесть процентов. Генеральный директор консультационной компании Macon Илья Володько назвал эту положение дел довольно критичной.
«Когда 1/6 помещений простаивает безвыходно, для обычного рынка торговой недвижимого имущества это недопустимые числа, это уже кризисная положение дел», — сообщил он.
Более всего простаивают наименее ликвидные торговые площадки, которые находятся в провальных локациях — 1-ые этажи и цоколи жилых домов. Там доля вакансий может достигать 20–двадцать три процента.
Согласно мнению Ильи Володько, за два года арендные ставки на помещения формата стрит-ретейла уменьшились на 10–пятнадцать процентов. С учетом настоящего уровня повышения общего уровня цен падение можно оценить в 20–двадцать пять процентов.
Специалист предсказывает, что по результатам сегодняшнего года доля вольных торговых площадок окажется еще выше. Сначала — из-за ухода межгосударственных операторов и роста online-торговли.
Длительный тренд на сокращение физических кабинетов есть и на рынке банковских услуг. Некоторые из банков заместо 5-6 подразделений на город оставляют одно-два, пишут СМИ Краснодар.
